Cimentación y saneamiento - Losa maciza y muros de sótano de hormigón armado y drenaje del exterior perimetral del muro en PVC.
Estructura - Mixta con pilares de hormigón armado y metálico y forjado con bovedilla de hormigón y vuelo visto de hormigón armado.
Cubiertas - Cubierta invertida con lámina impermeabilizante, aislamiento en poliestireno extruído y acabado en hormigón fratasado. - Faldón de pizarra sobre rastrel. - Bajantes de aluminio en fachada principal.
Fachada - Ladrillo caravista de Cabezón, o similar, combinado con mortero monocapa, fábrica de ladrillo hueco doble, aislamiento en cámara mediante planchas de poliestireno extruido y trasdosado interior con ladrillo de gran formato.
Divisiones interiores - Realizadas con ladrillo cerámico de gran formato y enlucido de yeso, con un espesor total de 10 cm.
Pavimentos - Baldosa de gres en planta baja (salón, hall, cocina, aseo y dormitorio) y planta primera (aseo) con rodapié del mismo material. - Suelo laminado flotante color roble en dormitorio y rellano en planta primera con rodapié del mismo material. - Escalera interior de madera, barnizada. - Gres antideslizante en acera exterior y porche, no heladizo. - Suelos de garaje acabados en hormigón pulido cuarzo-corindón.
Alicatados - Azulejo de 1ª calidad de diferentes formatos en cocina, aseo y baño.
Falsos techos - Laminado de cartón-yeso en cocina, dormitorio (planta baja), aseo y baño.
Pintura - Paramentos verticales y horizontales, guarnecidos y enlucidos de yeso, acabados con pintura plástica liso de color suave (blanco roto).
Carpintería exterior - Carpintería monobloc de P.V.C. en color blanca, fija y oscilobatiente de una o dos hojas con doble vidrio tipo “Climalit” y persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento en su interior. - Puerta de garaje individual manual (opcional motorizadas)
Carpintería interior - Carpintería interior lisa de madera barnizada acabado en roble con sus correspondientes herrajes y puerta vidriera en cocina. - Puerta de entrada a la vivienda en PVC con cerradura de seguridad, color blanco.
Instalación de Fontanería - Los aparatos sanitarios serán del modelo Victoria de Roca o similar. - Grifería cromada monomando. - Ducha en aseos.
Calefacción y agua caliente sanitaria - Instalación de calefacción será individual, con caldera para agua caliente sanitaria y calefacción, con energía de gas. - Radiadores de aluminio. - Termostato ubicado en salón.
Instalación de Electricidad y Telecomunicaciones - La instalación eléctrica se diseña de acuerdo al nuevo reglamento de baja tensión en vigor desde septiembre de 2004. - Se cumplirá lo requerido en el Reglamento Vigente de las Infraestructuras de Telecomunicaciones.
Urbanización - Andadores de acceso a parcela en baldosa hidráulica.
Parcela privada - Frente de calle y separación entre parcelas formado por muros de bloque de hormigón o similar, postes y malla de simple torsión, según topografía.
Notas:
La Dirección Facultativa de la obra se reserva el derecho de realizar, cuantas modificaciones en distribuciones, dimensiones, materiales y superficies estime necesarias por razones técnicas, jurídicas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin menoscabo del objeto de la compra. |