Cimentación y saneamiento
- Losa maciza y muros de sótano de hormigón armado y drenaje del exterior perimetral del muro en PVC.
Estructura
- Mixta con pilares de hormigón armado y metálico y forjado con bovedilla de hormigón y vuelo visto de hormigón armado.
Cubiertas
- Cubierta invertida con lámina impermeabilizante, aislamiento en poliestireno extruído y acabado en hormigón fratasado. Bajantes de aluminio en fachada principal.
Fachada
- Mortero de cemento y hormigón pintada combinando con lamas color marrón, fabrica de ladrillo hueco doble, aislamiento en cámara mediante planchas de poliestireno extruido y trasdosado interior con ladrillo de gran formato y/o placas de cartón-yeso.
Divisiones interiores
- Realizadas con ladrillo cerámico de gran formato y enlucido de yeso, con un espesor total de 10 cm.
Pavimentos
- Baldosa de gres en planta baja (salón, hall, cocina, aseo y dormitorio) y planta primera (pasillo y baño) con rodapié del mismo material.
- Suelo laminado flotante color roble en dormitorio planta primera con rodapié del mismo material
- Escalera interior de estructura de hormigón armado y revestimiento en gres, similar a planta baja.
- Gres antideslizante en escalera exterior y porche, no heladizo.
- Suelos de garaje acabados en hormigón pulido cuarzo-corindón.
Alicatados
- Azulejo de 1ª calidad de diferentes formatos en cocina, aseo y baño.
Falsos techos
- Laminado de cartón-yeso en cocina, dormitorio (planta baja), aseo y baño.
Pintura
- Paramentos verticales y horizontales, guarnecidos y enlucidos de yeso, acabados con pintura plástica liso de color suave (blanco roto).
Carpintería exterior
- Carpintería monobloc de P.V.C. en bicolor gris-blanca, fija y oscilobatiente de una o dos hojas con doble vidrio tipo “Climalit” y persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento en su interior.
- Puerta de garaje individual manual (opcional motorizadas)
- Tendedero exterior de lamas de aluminio texturizada o chapa prelacada.
Carpintería interior
- Carpintería interior lisa de madera barnizada acabado en roble con sus correspondientes herrajes y puerta vidriera en cocina.
- Puerta de entrada a la vivienda con cerradura de seguridad en PVC, en color marrón.
Cerrajería
- Barandilla de escalera en acero pintada, según diseño.
- Balcón de porche en acero pintado, según diseño.
Instalación de Fontanería
- Los aparatos sanitarios serán del modelo Victoria de Roca o similar.
- Grifería cromada monomando.
- La bañera será de chapa de acero esmaltada en color blanco en baño.
- Ducha en aseo.
Calefacción y agua caliente sanitaria
- Instalación de calefacción será individual, con caldera para agua caliente sanitaria y calefacción, con energía de gas.
- Radiadores de aluminio.
- Termostato ubicado en salón.
Instalación de Electricidad y Telecomunicaciones
- La instalación eléctrica se diseña de acuerdo al nuevo reglamento de baja tensión en vigor desde septiembre de 2004.
- Se cumplirá lo requerido en el Reglamento Vigente de las Infraestructuras de Telecomunicaciones.
Urbanización
- Viales de acceso a parcela en asfalto.
Parcela privada
- Frente de calle y separación entre parcelas formado por muros de hormigón, postes y malla de simple torsión, según topografía.
Notas:
La Dirección Facultativa de la obra se reserva el derecho de realizar, cuantas modificaciones en distribuciones, dimensiones, materiales y superficies estime necesarias por razones técnicas, jurídicas, comerciales o de disponibilidad de materiales, sin menoscabo del objeto de la compra. |
